• Welcome to ลงประกาศฟรี โปรโมทเว็บ SEO SMF PBN.
 


วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และคำแนะนำสำหรับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by Chigaru, Sep 30, 2024, 01:18 AM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1 2 3
User actions

Chigaru

Sep 30, 2024, 01:18 AM


1. ตรวจความเป็นมารวมทั้งดูผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหาและคัดผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและก็มองน่าไว้วางใจ ด้วยการตรวจเรื่องราวและก็มองผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองถามไถ่ประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลคร่าวๆก่อนจะเริ่มพูดคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดรวมทั้งรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างรวมทั้งขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อทราบค่าการก่อสร้างทั้งหมดทั้งปวงที่คุณจำต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมถึงรายละเอียดแล้วก็มาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งปวงมาเปรียบก่อนที่จะทำการตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานหลักการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง

3. ควรจะมีสัญญาจ้างที่แจ้งชัด
เมื่อถูกใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในคำสัญญาควรจะมีการระบุถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองงานก่อสร้าง รวมทั้งถ้าเกิดมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จำเป็นต้องเจาะจงในข้อตกลงด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับในการทำงาน
แม้ว่าคุณจะบากบั่นหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างให้ดีเช่นไร สุดท้ายมาตรฐานที่แท้จริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นต้องวางแผนงานให้ท่านทราบอย่างเป็นระบบ หากเป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน รวมทั้งที่ขาดไม่ได้เป็นเอกสารค่าใช้สอยอุปกรณ์ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้อุปกรณ์และค่าครองชีพระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าเกิดผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจำต้องเรียกทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้ที่มีความชำนาญตรวจรับงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นต่อจากนั้นก็จบ แม้กระนั้นคุณควรจะมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ว่าถ้าหาไม่ได้ก็จะต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจตราด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีรายการตรวจทานงานอย่างเห็นได้ชัด ถ้ามีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้จะต้องพร้อมปรับแต่ง รวมทั้งเมื่อตรวจตราจนกระทั่งมั่นใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว จึงค่อยจ่ายเงินงวดสุดท้ายเท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อยสิ้นการส่งมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินแผนการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุนั้น นี่คือ 10 ข้อเสนอแนะที่สามารถช่วยในแนวทางการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม

1. ศึกษาเล่าเรียน แล้วก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาเนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณสนใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท และผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้าที่ผ่านมาเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทมีความน่าไว้ใจ รวมทั้งมีความรู้ความสามารถสำหรับการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

2. ตรวจดูความถูกต้องแน่ใจตามกฎหมาย: ตรวจตราว่าบริษัทมีใบอนุมัติ และการจดทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง และชอบธรรม



3. มอง และก็เปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจ แม้กระนั้นอย่าตีราคาให้เป็นเพียงแค่ส่วนประกอบเดียวสำหรับการตกลงใจ เปรียบเทียบราคาพร้อมกับประสิทธิภาพ แล้วก็บริการที่จะได้รับ

4. สำรวจประวัติการปฏิบัติงาน: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล มองภาพถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้ตรึกตรองคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการดำเนินการ



5. ถามไถ่ และเสริมสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น: สื่อสารกับบริษัทเพื่อไต่ถามข้อมูลอื่นๆ ควรจะถามเรื่องระยะเวลาในการดำเนินแผนการ การสื่อสาร แล้วก็การจัดการปัญหา คุณควรจะรู้ดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การส่งเสริม และก็คำปรึกษาที่ดีตลอดกระบวนการก่อสร้าง

6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: ตรวจสอบความชำนิชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยาก บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านเบื้องต้นในนานัปการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ แล้วก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวเพื่อได้ผลลัพธ์ที่อยากได้



7. ประสิทธิภาพวัสดุ รวมทั้งเทคโนโลยี: ไต่ถามว่าบริษัทใช้อุปกรณ์ แล้วก็เทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือเปล่า การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่ทนทาน และก็คงทนต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ระยะเวลา แล้วก็การส่งมอบ: ซักถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้สำเร็จ แล้วก็การมอบงานภายในช่วงระยะเวลาที่กำหนด



9. การยืนยันประสิทธิภาพ: ไต่ถามเกี่ยวกับการยืนยันคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันประสิทธิภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการส่งหรือเปล่า และระยะเวลาการยืนยันเป็นเท่าใด

10. การตรวจดูเอกสาร แล้วก็สัญญา: พิจารณาเนื้อหาในคำสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จำต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และก็อ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในข้อตกลง ถ้ามีเรื่องที่น่าสงสัยหรือเปล่าเข้าใจ ควรถามไถ่ และสนทนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นแนวทางการที่จำต้องใช้เวลา แล้วก็ความละเอียดรอบคอบ เพราะการผลิตบ้านเป็นโครงงานที่ใช้เวลานาน และก็มีความจำเป็น
โดยเหตุนี้คุณควรทำการค้นคว้า และการตรวจสอบอย่างละเอียด เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม แล้วก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับในการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับเพื่อการวิเคราะห์ รวมทั้งประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำเปรียบเทียบสิ่งที่คุณอยากที่จะให้ครบบริบรูณ์เยอะที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่ต้องการ และความคาดหมายของคุณ
อย่าลืมสำรวจคำสัญญาที่ระบุข้อแม้ และเนื้อหาต่างๆเพื่อแน่ใจว่าคุณรู้เรื่อง แล้วก็ยอมรับเงื่อนไขทั้งหมดก่อนที่จะลงลายมือชื่อ
การมีสัญญาที่ชัดแจ้ง เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ และก็ป้องกันปัญหาในอนาคต
Print
Go Up Pages1 2 3
User actions